1983〜1993年築, 専有面積26.87㎡〜46.87㎡の平均販売価格
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ダイアパレス西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京南原町
/ 西大路御池駅 徒歩2分
1988年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,502万円
40.7万円/㎡
640
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1,789
2,364
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,789万円
32.9万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月22日
ダイアパレス西大路御池
1,350万円（36.6万円/㎡）/ 5階 / 36.87㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 1,990万円 | 54.6万円 | 5階 | 36.42㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/06/09 | 1,100万円 | 35.5万円 | 6階 | 31.02㎡ | 1K | 南 |
| 2026/06/06 | 1,000万円 | 32.2万円 | 6階 | 31.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/18 | 1,100万円 | 35.5万円 | 6階 | 31.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/02/08 | 1,350万円 | 36.6万円 | 5階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/29 | 1,980万円 | 56.9万円 | 6階 | 34.82㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,350万円 | 37.4万円 | 5階 | 36.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 34.7万円 | 4階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,400万円 | 38.8万円 | 5階 | 36.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,250万円 | 33.9万円 | 6階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,350万円 | 36.6万円 | 6階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,170万円 | 31.7万円 | 1階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,200万円 | 34.4万円 | 4階 | 34.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/10 | 900万円 | 26.4万円 | 1階 | 34.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 35.1万円 | 6階 | 36.42㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ダイアパレス西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅2分 | 1,350万円 | 36.6万円 | 36.87㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/01 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 1,380万円 | 38.5万円 | 35.84㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2026/07/03 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅5分 | 1,380万円 | 45.1万円 | 30.6㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/01 | レックスアベニュー四条大宮 京都市中京区四坊大宮町 | 大宮駅2分 | 1,360万円 | 37.9万円 | 35.85㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/31 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 1,200万円 | 41.4万円 | 29㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/18 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 1,680万円 | 38.6万円 | 43.54㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 109戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。